Die ratenweise Rückzahlung der Hypothek an die Bank, also die Amortisation, sollte bis zum 60. Lebensjahr des Kreditnehmers auf 66% des Verkehrswertes zurückbezahlt werden.

Mit einem vereinbarten Betrag (Amortisationsbetrag) reduziert sich periodisch die Hypothekarschuld.

Bezahlen Sie den Amortisationsbetrag nicht an den Hypothekengeber zurück, sondern regelmässig in die gebundene Vorsorge (Säule 3a). Die Hypothekarschuld nimmt dadurch nicht ab und die steuerabzugsfähigen Beträge bleiben konstant. Nach Ablauf einer vereinbarten Frist kann er als Gesamt- oder Teilbetrag zur Reduktion der Hypothekarschuld verwendet werden.

Kontaminierter (belasteter) Boden, der in Form von Altlasten durch Ablagerung von Industrie-, Gewerbe- oder anderen Betrieben hervorgerufen wurde, kann gesundheits- und umweltgefährdend sein.

Bei einem Baukredit mit Grundpfandsicherheit eröffnet die Bank ein Bankkonto, über das die laufenden Kosten für das Bauprojekt abgewickelt werden. Der Kreditnehmer kann nur nach Massgabe des Baufortschrittes darüber verfügen.

Die Belehnung beschreibt das Verhältnis zwischen Hypothek und Verkehrswert (Kaufpreis). Beispiel: Bei einem Verkehrswert von CHF 1'000'000 und einer Hypothek von CHF 600'000 beträgt die Belehnung 60%.

Die berufliche Vorsorge, 2. Säule (Pensionskasse), soll zusammen mit der 1. Säule (AHV) bis zu einem bestimmten Einkommen die gewohnte Lebenshaltung in angemessener Weise sichern.

Als Bruttoeinkommen wird das monatliche Einkommen vor Abzug aller Sozialabgaben bezeichnet.

Ein Grundstück kann zugunsten einer Person (z.B. Wohnrecht) oder zugunsten eines anderen Grundstücks (z.B. Wegrecht) mit einer vorgemerkten Belastung im Grundbuch eingetragen werden.

Selbst bewohntes Wohneigentum wird mit einem festgesetzten Mietwert zum steuerbaren Einkommen hinzugerechnet.

Ein Grundstück das mit ausreichend Wasser und Energie versorgt werden kann, kann als erschlossen bezeichnet werden. Dazu gehören auch die Beseitigung von Abwässern und weiteren Abfallstoffen.

Sparen und doch frei sein. Mit der freien Vorsorge, Säule 3a, steht erwerbs- und nicht erwerbstätigen Personen die Möglichkeit offen, über das ersparte Kapital jederzeit frei zu verfügen.

Sie möchten als erwerbstätige Person Steuern sparen und dabei Geld auf die hohe Kante legen? In die gebundene Vorsorge, Säule 3a, können allerdings nur vom Staat festgelegte maximale Einzahlungen getätigt werden. Die Vorsorgegelder können für selbst genutztes Wohneigentum verwendet werden. Beispiele dazu: – Erwerb und Erstellen der Liegenschaft – wertvermehrende Investitionen am Wohneigentum – Amortisation der Hypothekarschuld – Selbständigkeit (Aufbau eines Geschäftes)

Das Grundbuch ist ein öffentliches Register und gibt Auskunft über alle Rechte und Lasten an Grundstücken. Die genaue Lage, die Grösse, die Nutzung, die Eigentümer, evt. Vormerkungen, Dienstbarkeiten, Belastungen durch Hypotheken oder Rechte Dritter (Weg- oder Leitungsrecht) am Grundstück sind darin eingetragen.