Wenn Solides zur
Disziplin wird.
Eine durchdachte Planung garantiert nicht nur Bauqualität, sondern auch eine übersichtliche Kostenkontrolle. Die arctos Baumanagement AG plant in allen einzelnen Schritten zielorientiert bis ins Detail. Dadurch verhindern wir unerwartete Überraschungen und folgen den Kundenwünschen über das gesamte Projekt.
Gebäudeanalyse
Bestehende Objekte gelten in den meisten Fällen als langfristige Kapitalanlagen. Die Voraussetzung ist der regelmässige Unterhalt und die Erneuerung. Je nach Bauart können die Unterhaltsintervalle kürzer oder länger ausfallen. Wichtig dabei sind die Betriebskosten und die Erneuerungskosten langfristig und vorausschauend zu planen. Mit der Wahl einer falschen Strategie kann durchaus ein Wertverlust einer Immobilie riskiert werden. Die arctos Baumanagement AG beurteilt den Ist-Zustand durch eigene Bauexperten. Die ersten Schlüsse liefern schon wertvolle Informationen und bestimmen den Fahrplan der weiteren Vorgehensweise.
Sanierungskonzepte
Die Grundlage eines umfassenden Sanierungskonzeptes bildet eine Gebäudeanalyse. So lässt sich abschätzen, welche Arbeiten notwendig sind. In einem detaillierten Massnahmenkonzept werden auch allfällig bestehende Baumängel erhoben und die Vorgehensweise definiert. Nachhaltigkeit und der Umgangen mit erneuerbarer Energie stehen genauso im Fokus wie allfällige Rück- und Umbauten. Je nach Beschaffenheit, Wünsche des Bauherren oder der Dimension des Objektes schlagen wir eine Totalsanierung oder eine Sanierung in Etappen vor. In Zusammenarbeit und Absprache mit den Kunden suchen wir eine optimale zeitliche und Budgetrelevante optimale Lösung. Die einzelnen Schritte werden durch unsere Fachspezialisten ausgeführt und präsentiert.
Submissionen
Für grössere Projekte führen wir eigene Ausschreibungen aus. Wir erstellen Dokumentationen für die Durchführung von Submissionen, begleiten die Durchführung und bewerten die eingegangenen Angebote nach gesetzlichen Vorgaben. So unterstützen wir unseren Kunden in der Wahl bei der Auftragsvergabe an am Projekt beteiligten Unternehmen.
Planung
Unser erfahrenes Team an Architekten und Planern entwickelt Projekte im Bereich des Wohn- und Gewerbebaus. Als Eckpfeiler jedes Objektes begleiten alle Beteiligten den gesamten Bauprozess. Die arctos Baumanagement AG verfügt in allen Phasen das notwendige Know-how um die einzelnen Schritte zu lenken und erfolgreich umzusetzen.
Planungsunterstützung
Wir bringen uns mit dem Schwerpunkt Wohn- und Geschäftsbauten auch dort ein, wo sich Projekte schon in einem fortgeschrittenen Stadium befinden. Dabei spielt es keine Rolle ob der Lead bei der arctos Baumanagement AG liegt, oder ob wir uns über unsere praktische Erfahrung in laufende Prozesse mit einbringen können. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, verfügen wir über eine moderne Infrastruktur und ein gutes technisches Know-how.
Projektleitung
Intern wie auch extern bildet bei uns die Projektleitung die Schlüsselstelle. Im Sinne der Aufgabe handeln wir Verträge mit externen Anbietern aus, die das Ziel verfolgen profitable Vereinbarungen zu treffen. Die zentralste Aufgabe liegt in der Organisation und dem Überwachen der Bauabläufe. So können Termine und die Ausführung sicher gestellt werden.
